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每當你有急需現金週轉、卡債、車貸、房貸、學費、生活費時
你會找誰幫忙 ??
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但找朋友、家人傷自尊
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中國時報【撰文簡群倫】
因父母希望給孩子一個更優質、更穩定的學習環境，近年報考私立學校的孩子逐年增加。
隨著十二年國教制度已實施了幾個年頭下來，學生面臨升學的壓力，不減反增，家長的困擾與擔心也逐年增加，愈來愈多的家長選擇就讀私立學校，希望從國小、國中甚至一路到高中，能讓孩子在比較安定的學習環境下、避免過多的變動，最終能考取心目中理想的大學。
從事十餘年的補教經驗觀察下來，發現會考慮安排就讀私校的家長，不外乎是考量以下幾個原因：1.私校對於學生管理上明顯嚴謹於一般公立學校。2.一般公立國中常態分班，擔心孩子是否會受到同儕間不良的影響。3.三年的補習費用幾乎等同於私立學校的費用。4.私校同學之間較有學習的風氣，提供正向的環境與影響。5.大都雙薪家庭，擔心孩子較早回家無法照顧，卻又不喜歡傳統補習的填鴨方式。
私校測驗 國英數為主
而大多數學校的入學考，大多採計國、英、數三科，且範圍及內容深度大多延伸至國中一年級之程度，也考驗學生在題目閱讀、理解能力、並用觀念解題。好比數學科：如何在兩個未知數（X、Y）之中，僅運用國小所學過的一個未知數X的觀念，加以綜合小五、六所學過之基本定律與觀念，將答案求出。
而孩子究竟該怎麼準備私校的測驗範圍呢？私校入學多採計國、英、數三科，建議可由下列方式進行備戰：
（一）國語科：A基本修辭（如：譬喻、轉化等文句判讀）B.文字形、音、義（如：同音異字、同旁異音字、同義字）C.基本國學（如：天干地支、成語鑑賞）D.文章閱讀（如：唐詩宋詞、短篇古文）
（二）英語科：A.主題式單字整理（如：家人稱謂、交通工具）B.生活用片語C.基本文法（如：Be動詞、祈使句）D.文意閱讀
（三）數學科：A.基本四則運算B.代數觀念統整（如：比和比值、正比反比）C.幾何圖形思考（如：多邊形、扇形）D.文字應用題型（如：一元一次、二元一次）
私校入學測驗已經不完全侷限於國小考試的內容及範圍，出題方式也大都由文字方式呈現，語文方面必須具備較廣泛的文學閱讀能力，若有興趣報考的學生家長，也可將之視為對孩子國小六年學習上的能力驗收，就此在國一前建立自信心與成就感。
萬試通 智慧學習系統
若各位家長孩子認為需著手準備的範圍與書籍資料較廣，無法一一收集也較無方法做訓練。坊間一般私校衝刺班大都是考前八～十周開始作加強，以考題方式帶入過往所學之觀念，但此方式較適合已有中上程度的學生，對於中等程度、缺乏系統化學習內容架構的孩子來說，稍力有不逮，較難完全吸收教學成效，也往往是用試題方式，試圖讓孩子填鴨成功，但上了私中後面對龐大的作業與考試內容時，卻還是苦無正確而有效率的讀書方法。
這幾年來，我輔導許多使用本中心「萬試通-智慧學習系統」的學生順利考上心目中理想的私校，透過能「聽到會、學到懂」的教材以及累積多年的專業建議，針對孩子目前強弱科目等學習現況，給予個人規劃學習建議，幫助孩子調整學習態度、讀書方法、時間管理，讓孩子有條不紊地應戰私校考試，更為將來銜接國中艱深且眾多的科目內容，奠定一個良好而穩定的基礎。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%國泰世華銀行房屋貸款利率-2.5%之間
【如何瑞興銀行勞工貸款 情形找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請台東小額借款人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經台灣銀行公教人員優惠貸款理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者江今葉布魯塞爾12日專電）32歲比利時與摩洛哥雙重國籍極端分子阿塔爾，日前遭指控是巴黎與布魯塞爾恐怖攻擊的幕後籌畫人。不過他在寫給母親的家書中喊冤，自稱無辜，也聲稱絕不會再回到歐陸。 媒體日前引述法國調查人員的話指出，為伊斯蘭國（IS）成員的阿塔爾（Oussama Atar）涉嫌參與3月22日在布魯塞爾的攻擊行動，並與去年11月13日在巴黎的殘酷攻擊有關。這兩場恐怖攻擊共奪走162條無辜性命。 阿塔爾據信使用假名「阿布阿瑪德」（Abou Ahmad），是布魯塞爾機場和地鐵恐攻引爆身上炸彈的巴克勞伊（El Bakraoui）兄弟的表親。他名列比利時情治單位的首要逮捕名單，過去數個月比利時警方也一直追捕他。 不過，最新時刻報（La Derniere Heure）指出，他在近日寫給母親的信中大聲喊冤，表示自己是無辜的，媒體上說的都是謊言與毀謗。據了解，這封信函是在和阿塔爾仍有聯繫的姊妹臉書上被發現的。 阿塔爾在信中表示，他不是布魯塞爾恐攻的背後主腦，也不知道伊布拉欣（Ibrahim El Bakraoui）和哈立德（Khalid El Bakraoui）的計劃。他不是賓拉登（Osama Bin Laden），也不是巴格達迪（Abou Bakral-Baghdadi，伊斯蘭國領導人）的左右手，他還指控情治單位惡意栽贓，「這些走狗都知道得清清楚楚」。 阿塔爾也向母親表示他現在很好，他的兒子也逐漸長大，但他不會再回到歐洲，因為阿拉寬恕了他所犯的所有罪行。1051112
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
車貸條件信用不良故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【譚淑珍╱首爾採訪報導】
「統一」，在韓國從來不是禁忌，甚至是每任韓國總統想要實踐的夢想。當台灣因「九二共識」4個字，與對岸關係陷入全面停滯的僵局時，韓國則是將「統一的韓國」列為「Why Korea？」的投資優勢之一。
Daniel是美國人，自1992年與韓國有了第一次接觸後，20多年來，可以說是親身見證過韓國的衰與興，更是親身體驗過安保演習。對北韓核武的態度，他與住在首爾的韓國人一樣的淡定，他說：「北韓對韓國發射核彈的可能性，比在路上被醉漢攻擊率還低。」
醉漢，對生活在首爾的韓國人而言，遠比北韓的領導人金正恩來得可怕。醉漢，隨時會遇到，但金正恩，只會出現在新聞畫面裡。
在醉漢比金正恩危險的情境中，看到來自美國、英國與法國的外資企業代表在「2016年外國人投資周」大會上大膽預言：10年內，兩韓會統一，屆時韓國的土地面積是現在的兩倍大、人口將逼近8千萬人，韓國也將與中國東北連結。因此看到韓國政府宣稱「Korea is the road to global markets；Korea is your gateway to China!」時，也就不會覺得驚奇了。
雖然，南、北韓是處於「敵對」狀態，韓國統一部統一政策局長李德行也直白的表示，「統一不會發生在哪一天早晨醒來時，」但是「我們有相同的臉孔，有一樣的文字，說著同樣的話。」而且，從首爾開車，只要1小時的車程，就能到北韓了。
李德行說，統一的「劇本」在韓國是共識，從來沒有分歧。所以，離北韓最近的「黃海自由經濟區」，也將「統一的韓國」納入長達20年的發展計畫裡。
統一，在韓國是共識，但是，只有核武的北韓呀？
李德行像在說別人家的事般說道，「是啊！今年6月6日到9月9日，北韓共進行了4、5次的核武試爆。」但是，他說，事實與數據證明了，對韓國的股匯市只有短暫的心理層面影響，即使是延坪島的天安艦事件，也沒有撼動到韓國的經濟。
況且，北韓若真發動核武戰爭，他說，恐怕受到威脅的不會只有韓國，也將嚴重衝擊國際間的平衡與和平關係，所以，為了世界的「平和」，他對統一的劇本，「是樂觀期待。」當然，前提是北韓要放棄核武。
只要北韓棄核，韓國將和國際同心協助北韓發展經濟，是韓國統一部的政策核心，也是韓國總統朴槿惠的夢想。雖然北韓也總是以「炮彈打到韓國海域」作為回應，但依然沒有燒息韓國的統一夢。
只是當「南、北韓最終走向統一」成為韓國的國家發展藍圖時，台灣卻還陷在「九二共識」的僵局裡，不知何時才能解套！
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-------------------------------青創貸款利率------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
台北市長柯文哲嫌北捷醜，有意花錢美化站體外觀，但他可能需要慎重考慮，因為連紐約耗資1.5億美元、市長白思豪稱之為新地標的巨型公共藝術「船艦」（vessel）也被譏嘲與嫌棄。如果依計畫在2018年完工，曼哈頓島西區將出現樓梯堆砌出來的龐然大物：全高約15層樓，共2500個台階加80個露天平台，是154層樓梯縱橫交錯的結果。這是哈德遜園區開發案（可能為美國有史以來最大地產開發案）的核心，位於5英畝公共活動空間裡，塞滿公共廣場和公園綠地，由納爾遜·伯德·沃爾茲景觀事務所負責設計，出自英國鬼才建築師海澤維克之手，這位建築師的作品包括2010年上海世博英國館、2012年倫敦奧運聖火、倫敦雙層巴士改裝等等，有橫空出世的前衛創意，但也經常引發爭議。有紐約客直言，這個頭重腳輕的互動雕塑並不吸引人，看起來更像悶燒過的蜂巢。紐約時報說它是自拍世代的叢林健身館。美國老牌藝術雜誌《ARTnews》編輯魯塞斯批評這個設計「荒謬過頭」、「構想差勁到令人透不過氣來」。比較寬容的則比做紐約的艾菲爾鐵塔，但艾菲爾鐵塔剛完工時，被巴黎人嫌到不行。海澤維克解釋，設計靈感主要來自印度的階井，以及童年時期攀爬的欄杆設施。他說：「在充滿顯眼建築的城市裡，我們的第一個想法是，不應該只是能吸引目光，而是要每個人都能用得到、摸得著，能產生情感聯結的東西。」他已迫不急待想看到逾千人登上這個巨型結構。公共藝術基金主席費里曼深知紐約的建築「規模不能小」，她欣賞海澤維克的設計有「浩大」之美，但擔心流量管制會成問題。「船艦」的造價高昂，換算起來，每個台階的成本是60萬美元，但全由哈德遜園區開發案背後的開發商之一瑞聯集團創辦人兼董事長羅斯私人出資興建。目前，階梯已在義大利趕工製作，明年初陸會續運至紐約組裝。對於「船艦」招致的負評，全心支持此案的紐約市長白思豪還親自為海澤維克打氣：「碰上100個紐約人，會聽到他們對你打造出來的美麗作品，有100種不同的意見。別氣餒。」
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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（中央社紐約5日路透電）根據今天的初步數據，美國共和黨彭斯（Mike Pence）和民主黨凱恩（Tim Kaine）的副總統候選人首場電視辯論吸引3560萬左右美國人觀看，約為川普和希拉蕊上週首場交鋒的半數。 美國有線電視新聞網（CNN）引用市場民調顧問公司尼爾森（Nielsen）的數據報導，約2100萬人透過美國4大廣播網路觀看辯論，另外有1400萬人透過有線電視頻道收看。 包括美國公共電視台（PBS）和較小廣播網路觀看人數的最後統計數據，預期今天稍晚公布。 即將於11月8日大選日競逐白宮大位的共和黨總統候選人川普（Donald Trump）和民主黨候選人希拉蕊（Hillary Clinton）上週首場電視辯論，據統計有創紀錄的8400萬人透過電視觀看。 傳統上，副總統候選人辯論吸引較少人數收看，不過2008年大選時，民主黨副總統候選人拜登（JoeBiden）和共和黨候選人培林（Sarah Palin）辯論吸引創紀錄的6990萬人觀看。中央社（翻譯）
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